Опис послуг

інвестиції Оренда Продаж Управління

Купити вигідно комерційну нерухомість

Хочете інвестувати в орендний бізнес? Надаю комплекс послуг з пошуку та купівлі об'єктів, з подальшою здачею їх в оренду. Я беру на себе зобов'язання по: пошуку, аналізу, відбору об'єктів, попереднім погодженням умов для сторін і т.д.

Отримати безкоштовну консультацію

Етапи роботи

СТАРТ ПРОЕКТУ

Зустрічаємося та обговорюємо умови. Докладно вивчаємо деталі запиту. Укладаємо договір про надання послуг

Підбір пропозицій

Працюємо з внутрішніми, відкритими і закритими ріелторськими джерелами. Складаємо список кращих пропозицій

Проведення переглядів

Переглядаємо обрані об'єкти в зручні для вас дні. Оцінюємо варіанти і відбираємо найкращій

Ведення переговорів

Погоджуємо кінцеву вартість, умови договору та терміни укладання угоди. Оформлюємо нотаріальний завдаток

Укладання угоди

У супроводі професійного юриста отримуємо право власності на об'єкт та проводимо взаєморозрахунки

Закінчення проекту

Підписувємо акт выконаних робіт, виставляемо рахунки на оплату та проводимо взаєморозрахунки згідно умов договору

Хочете здати комерційну нерухомість в Києві?

На перший погляд ринок оренди простий і не вимагає ніяких особливих навичок. Підкуповує те, що можна просто придбати об'єкт, дати рекламу і гроші самі будуть падати в кишеню. Однак вже скоро починаєш розуміти, що тебе вмовили на низьку ціну, агенти дошкуляють по 5 разів на день, а через півроку орендар звільняє приміщення і все починається заново. Я знаю, як уникнути подібної ситуації і пропоную ефективне рішення

Отримати безкоштовну консультацію

Етапи роботи

Старт проекту

Обговорюємо умови та формуємо стартову вартість. Укладаємо договір про надання послуг

Створення попиту

Просуваємо об'єкт, залучаємо колег та партнерів. Організуємо день відкритих дверей та проводимо перегляди

Перегляд пропозицій

Розглядаємо пропозиції від потенційних орендарів. Ведемо переговори на отримання кращіх умов

Ведення переговорів

Узгоджуємо остаточну вартість та обговорюємо умови виконання договірних відносин

Укладання угоди

Укладаємо основний договір з орендарем та проводимо взаєморозрахунки

Завершення проекту

Підписуємо акт виконаних робіт, виставляемо рахунок на оплату та проводимо взаєморозрахунки згідно договору

Продаж комерційної нерухомості дорожче середньоринкової вартості

Багато хто вже звик до того, що термін продажу нерухомості вимірюється місяцями, а частіше роками. Кажуть, що попиту немає і потрібно почекати до кращих часів. А що, якщо немає часу чекати і за безцінь віддавати теж не хочеться? Я пропоную ефективну технологію, яка дозволяє продавати нерухомість в короткі терміни і за максимальною ціною

Отримати безкоштовну консультацію

Етапи роботи

Старт проекту

Обговорюємо умови та формуємо стартову вартість. Укладаємо договір про надання послуг

Створення попиту

Просуваємо об'єкт, залучаємо колег та партнерів. Організуємо день відкритих дверей та проводимо перегляди

ПЕРЕГЛЯД ПРОПОЗИЦІЙ

Розглядаємо пропозиції від потенційних покупців. Ведемо переговори про отримання кращіх умов

ВЕДЕННЯ ПЕРЕГОВОРІВ

Узгоджуємо остаточну вартість та обговорюємо умови виконання договірних відносин

УКЛАДАННЯ УГОДИ

Передаємо право власності на об'єкт, та проводимо взаєморозрахунки

ЗАВЕРШЕННЯ ПРОЕКТУ

Підписуємо акт виконаних робіт, виставляємо рахунок на оплату та проводимо взаєморозрахунки згідно умов договору

Управління комерційною нерухомістю зі збільшенням прибутку

Хочете перетворити оренду нерухомості в пасивний дохід? Пропоную вам комплекс послуг з управління об'єктами комерційної нерухомості. Вирішую всі питання з перевіряючими органами, орендарями, оптимізує податкове навантаження, знаходжу способи збільшення прибутку з об'єкта

Отримати безкоштовну консультацію

Етапи роботи

СТАРТ ПРОЕКТУ

Зустріч і узгодження умов. Вивчення характеристик об'єкта і договірних відносин з орендарем

аналіз пропозицій

Вивчення ринку пропозицій, визначення можливих меж прибутку і коректного збільшення орендних ставок

Налоговая стратегия

Опрацювання всіх легальних шляхів по оптимізації податків. Вибір оптимального варіанту і складання плану по впровадженню.

впровадження змін

Покрокове впровадження запланованих змін. В процесі проводимо аналіз і реалізацію нових можливостей

Звіт по виконаній роботі

Підведення підсумків виконаної роботи. Щомісячна звітність перед клієнтом у письмовому вигляді

Отримайте експертну допомогу при покупці нерухомості

Співпраця інвестора з досвідченим ріелтором скорочує період пошуків і допомагає отримати більш вигідні умови покупки. Ви платите за ефективну технологію, набір правильних інструментів і безцінний досвід, напрацьований роками практики. Багато людей вчаться все робити самостійно і топчуться роками на місці, а мудрі купують досвід інших і продовжують робити те, що вміють найкраще

Перевага
співпраці

Комплексна робота

Успішна реалізація проекту забезпечується ефективною технологією і залученням кращих профільних фахівців

Реальний результат

Вже реалізовано понад 4000 м² комерційної нерухомості: офіси, торгові приміщення і ін. Це об'єкти різної конфігурації та вартості

Експертність

Професійне представлення ваших інтересів і знання законодавчих нюансів багато разів підвищує ймовірність вигідною та безпечною угоди

Здавайте швидко і вигідно

Співпраця орендодавця з досвідченим ріелтором скорочує час пошуку і допомагає отримати на 20% більше можливого прибутку. Ви платите за ефективну технологію продажів, набір правильних інструментів і безцінний досвід, напрацьований роками практики. Багато людей вчаться все робити самостійно і топчуться роками на місці, а мудрі купують досвід інших і продовжують робити те, що вміють найкраще

Переваги
співпраці

Комплексна робота

Успішна реалізація проекту забезпечується ефективною технологією і залученням кращих профільних фахівців

Гарантія

Якщо орендар звільняє приміщення раніше ніж через 6 місяців - повторна послуга надається безкоштовно

Реальний результат

Вже реалізовано понад 200 проектів оренди: офіси, торгові приміщення і ін. Це об'єкти різної конфігурації, вартості та вимог до орендаря

Нерухомість не продає себе сама,
її продають люди

Співпраця власника з досвідченим ріелтором скорочує період продажу і допомагає отримати до 20% більше можливого прибутку. Ви платите за ефективну технологію продажів, набір правильних інструментів і безцінний досвід, напрацьований роками практики. Багато людей вчаться все робити самостійно і топчуться роками на місці, а мудрі купують досвід інших і продовжують робити те, що вміють найкраще

Переваги співпраці

Комплексна робота

Успішна реалізація проекту забезпечується ефективною технологією і залученням кращих профільних фахівців

Реальний результат

Експертність

Професійне просування вашого об'єкта знання законодавчих нюансів багато разів підвищує ймовірність вигідною та безпечною угоди

Надаю послуги з управління нерухомістю

Здача об'єкта в оренду - це постійна трата часу на узгодження і рішення всіляких проблем. Щоб зробити дохід від оренди пасивним, необхідно делегувати повноваження по управління професіоналу. Я професійний ріелтор і займаюся цією справою експертно, з максимальним знанням ринку, його особливостями і можливостями. Дозвольте допомогти вам заробляти більше з проекту і забрати всю рутину на себе

3 причини для нашого
співпраці

Поетапне збільшення ціни

Поетапне збільшення ціни Знаю як м'яко, коректно і обґрунтовано збільшувати вартість оренди вашого об'єкта, не зашкодивши договірних відносин

щомісячна звітність

Повна підзвітність за ключовими дій з мого боку. Будую відношення з клієнтом на взаимодоверии

Швидка зміна орендаря

Звільняючись, ваші об'єкти не будуть простоювати. Маю велику базу «теплих клієнтів» і налагоджені зв'язки з колегами і партнерами

Велика аудиторія

Залучаю всіх учасників ринку (поточні клієнти, колеги, партнери та їхні клієнти, громадські організації і топові.

Мої проекти

Всі проекти

Метро Осокорки

Михайла Донця 2А

Курська 10

Вул. Ванди Василевської 16

Чи готові обговорити проект?

Залиште заявку, ми врахуємо всі ваші побажання і підберемо нерухомість під ваші запити

Введіть Ваші контактні дані